Ремонт панельной квартиры

Ремонт панельной квартиры имеет тот же набор выполняемых работ, что и при любом обновлении помещений в многоэтажных домах, построенных из других материалов. Но есть и свои отличия, одним из которых можно назвать электромонтаж.

Электропроводку нельзя прокладывать прямо в панельной плите. Для укладки проводов используются другие варианты: по швам между панелями, под плинтусами, по углам. Или более современный вариант – прятать ее под гипсокартоном, при облицовке стен и потолков.

Лучшие работы нашей компании:

Видео отделки квартир от МосКомфортСтрой

Посмотреть все видео компании

Задачи, которые решает ремонт в квартире панельного дома

Панельный многоэтажный дом – это грубо говоря, набор коробочек соединенных между собой.

Такой вид постройки многоквартирного дома имеет свои недостатки:

• Необходимо исключить ремонт с перепланировкой, потому как все стены практически являются несущими.
• Низкая звукоизоляция.
• Плохая теплоизоляция.
• Маленькие комнаты.
• Низкие потолки.

Отделка квартиры может устранить часть имеющихся недостатков, благодаря новому подходу к реконструкции помещений. В таком случае хорошо обратиться к специалистам, которые смогут определить границы возможной перепланировки и согласовать этот вопрос в соответствующих инстанциях. А также предоставить нужную информацию дизайнеру.

Составляя дизайнерский проект для квартиры панельного дома нужно учитывать такие факторы: количество людей проживающих на этой жилплощади, их возраст, наличие животных, высоту потолков.

Стоимость ремонта панельной квартиры

Наименование работ	Ед. изм.	Цена (руб/м2)
Косметический	м2	от 1 800 руб.
Капитальный	м2	от 4 320 руб.
Элитный	м2	от 6 570 руб.
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно.

Заказать расчет ремонта

Калькулятор ремонта

Пример сметы на отделку квартир:

Смета: 1 комнатная, 33 кв.м

Смета: 2 комнатная, 52 кв.м

Смета: 3 комнатная, 67 кв.м

Возможные варианты решения задачи по перепланировке панельной квартиры

Изменить планировку при ремонте панельного жилища можно такими способами:

• Расширение дверных проемов или их перенос.
• Использование раздвижных межкомнатных дверей вместо обычных.
• Объединение или наоборот разделение зон.
• Обустройство ниш, встроенных шкафов.
• Оптимизация зон подоконников.
• Рациональное использование углов.
• Расширение жилого пространства за счет кладовок и утепленного балкона.

Черновая отделка панельной квартиры

Черновая отделка любого ремонта заключается в выравнивании всех поверхностей, штукатурки, шпатлевки. Замены при необходимости коммуникаций, электропроводки, сантехники.

Основное отличие ремонта в квартире панельного дома заключается в черновом этапе, когда нужно учесть специфику работ с плитами. Перед выравниванием поверхностей стен и потолков необходимо заделать монтажной пенкой и специальным герметиком межплитные швы.

Затем необходимо решить вопрос штукатурки поверхностей. Неровность между плитами может быть больше пяти сантиметров. Если перепад меньше этой цифры, то потолок можно покрыть обычной штукатуркой. Но если разница больше, то целесообразней отделать потолок гипсокартоном. Этот вариант еще больше снизит потолок, но дизайнерским мастерством можно визуально его приподнять. Такие же задачи по выравниванию поверхности возникают при штукатурке стен. Решаются они аналогично.

Если учесть, что оформление гипсокартоном можно сочетать с утеплителем, то есть смысл пожертвовать размерами помещения ради увеличения теплоизоляции. Параллельно решится вопрос с улучшением звукоизоляции квартиры. А оформление квартиры гипсокартоном с дальнейшим его декорированием сделает ее современной и уютной.

Важным моментом является замена пола или его обновление. В зависимости от возможностей есть различные варианты обустройства пола. Каждый из них имеет свою подборку работ.

Характерными для всех являются такие виды действий:

• Убирается старое покрытие.
• Тщательно очищается от грязи.
• При желании монтируется теплый пол.
• Прокладывается звукоизоляционный слой.
• Выравнивается пол цементно-песчаной стяжкой или другим доступным методом.
• Производится отделка пола выбранным видом покрытия.

Воплощение дизайнерского проекта

Для небольших по площади квартир дизайнерские проекты в основном направлены на максимальное использование каждого сантиметра. Не исключением является и отделка в панельном жилище.

• Предпочтительнее использовать встраиваемую мебель. Тогда можно размещать ее по всей высоте квартиры. А также воспользоваться углами для устройства шкафов в комнатах и шкафчиков на кухне. Это касается практически всех помещений.
• Оформление стен и потолка должно зрительно увеличивать пространство. Вариантов множество: побелка, покраска, обои, декоративная штукатурка. Подбираются более светлые тона или создается игра на контрасте цветов: черный с белым, бежевый с темно-коричневым и тому подобные варианты. Также немаловажен подбор рисунка, его направление, наличие вертикальных и горизонтальных полос.
• Ремонт в ванной комнате поверхностей лучше произвести с помощью облицовочной плитки. Обычно эти помещения в таких квартирах очень малы, то по желанию, увеличивают пространство, заменив обычную ванну сидячей, или ставят душевую кабину.
• В кухне увеличить пространство можно за счет встраиваемой техники и мебели, объединении рабочей и обеденной зон. Для отделки кухни используются обои, облицовочная плитка. Для пола можно воспользоваться ламинатом, линолеумом, напольной плиткой.

В задачу дизайнера входит создание такого проекта, который воплотит в себе гармонию между удобством, практичностью и красотой.

На 05.05.2022 г. компания "МосКомфортСтрой" имеет показатели: