Ремонт квартиры-студии в новостройке

Ремонт квартиры-студии в новостройке подчиняется тем же правилам, что и ремонт любого жилья в недавно сданном доме. Капитально выполнять все виды отделки стоит только года через два после сдачи дома в эксплуатацию из-за просадки новостройки.

Фото ремонта квартиры-студии под ключ:

Особенности ремонта квартиры-студии в новостройке

Студийная планировка отличается от обычной квартиры отсутствием перегородок. Выделяется здесь только санузел. Из-за этой особенности ремонт в таком жилье обычно обходится дешевле, чем в квартире с перегородками.

Основная задача, которая решается здесь – грамотное создание единого многофункционального, эргономичного и вместе с тем комфортного и уютного помещения.

Достигается это при помощи различных дизайнерских подходов:

• разноуровнего пола;
• напольное покрытие выполняется из нескольких видов отделочных материалов: в каждой функциональной зоне свой вариант;
• многоуровнего потолка;
• разных видов освещения:
• отделка стен может отличаться в каждой зоне;
• устройством легких перегородок, которые могут быть не только стационарными, но и раздвижными или переносными;
• монтаж колонн или арок, которые также выступают разделителями площади.

Предпочитают такой вид жилья обычно молодые люди, не обремененные детьми, а также творческие личности, которым для работы требуются довольно большие, не загроможденные пространства.

Наименование работ	Ед. изм.	Цена (руб/м2)
Косметический	м2	от 1 800 руб.
Капитальный	м2	от 4 320 руб.
Элитный	м2	от 6 570 руб.
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно.

Заказать расчет ремонта

Калькулятор ремонта

Пример сметы на отделку квартир:

Смета: 1 комнатная, 33 кв.м

Смета: 2 комнатная, 52 кв.м

Смета: 3 комнатная, 67 кв.м

С чего начинается ремонт

Ремонт в новостройке квартиры-студии облегчается тем, что там изначально запланирована студия или дом сдается с так называемой свободной планировкой – без перегородок.

• На первоначальном этапе важно создать дизайн проект будущего жилья, чтобы получить действительно просторную квартиру, с четко выделенными функциональными зонами, не перегруженную лишними конструкциями, мебелью и вещами.
• Следующий этап – черновая отделка и прокладка необходимых коммуникаций.
• Завершающий этап – чистовая отделка, монтаж сантехнических приборов и встроенной мебели.

Черновая отделка

Даже если в новостройке был сделан черновой ремонт, его следует скорректировать или полностью заменить. Черновая отделка заключается в тщательной подготовке квартиры к финишному ремонту и состоит из следующих мероприятий:

• выравнивания поверхности стен при помощи штукатурки или гипсокартонных листов с последующей шпаклевкой и грунтовкой;
• организации стяжки под укладку напольного покрытия;
• подготовки потолка под чистовую отделку;
• устройства системы вентиляции;
• монтажа труб внутренних коммуникационных систем и радиаторов отопления;
• разводки электропроводки.

Завершаются черновые работы установкой оконного блока.

Варианты финишной отделки

Квартира-студия объединяет на одном пространстве несколько функциональных зон: прихожей, кухни, спальной, гостиной и места для работы. Соответственно, строительно-отделочные работы здесь будут самые разные.

• Потолки чаще всего устраиваются подвесные в несколько уровней.
• Хорошим вариантом будет оформление помещения натяжными потолками.

В обоих случаях получают идеально ровную поверхность, не прибегая к выравниванию поверхности плит перекрытия. Натяжные потолки бывают матовыми и глянцевыми. При выборе варианта, следуют учитывать, что глянцевые поверхности работают на визуальное увеличение пространства.

Стены в квартирах-студиях всегда оформляются в нескольких вариантах.

• Кухонная зона частично или полностью отделывается кафельной плиткой. Отлично здесь будут выглядеть моющиеся обои или окрашенные стены. Как и в обычной кухне, не лишним элементом станет фартук в зоне приготовления пищи.
• Прихожую из практичных соображений стоит отделать легко моющимися материалами.
• Остальная часть квартиры может быть оформлена либо одинаковой по материалу, цвету и фактуре отделкой. Или выбирается вариант выделения функциональных зон именно при помощи оформления стен.

Напольное покрытие в квартире-студии применяется нескольких видов.

• Зона прихожей и кухни подвержены наибольшим нагрузкам. Поэтому здесь уместен будет керамогранит или влагостойкий ламинат. В кухонной зоне обязательно выполнение гидроизоляции.
• Остальной пол в квартире, так же как и стены, может быть выполнен в едином варианте или с применение разных типов напольного покрытия.

Устройству освещения стоит уделить особое внимание. В квартире-студии оно отделяет одну зону от другой и выполняет в каждой части квартиры определенную функцию, создает свое настроение, комфорт и уют.

Ремонт квартиры-студии будет неполным в новостройке без установки сантехнических приборов, встроенной мебели и легких элементов – разделителей пространства.

В процессе устройства сантехники монтируется вытяжка. В данном случае предпочтение необходимо отдать моделям с большой мощностью, которые быстро удаляют запахи и чад, возникающие при готовке пищи.

На 05.05.2022 г. компания "МосКомфортСтрой" имеет показатели: