Ремонт торгового центра

Ремонт торгового центра, даже с целью косметического обновления, использует новые тенденции в оформлении. Предприятия такого плана редко делают ремонт в строгом соответствии с предыдущим вариантом, обязательно будут присутствовать элементы, которых не было прежде. Поэтому помощь дизайнера здесь всегда востребована.

Стоимость ремонта торгового центра под ключ

Наименование работ	Ед. изм.	Цена (руб/м2)
Косметический	м2	от 1 800 руб.
Капитальный	м2	от 4 320 руб.
Элитный	м2	от 6 570 руб.
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно.

Заказать расчет ремонта

Калькулятор ремонта

Виды ремонта

Как и в зданиях, предназначенных для других видов деятельности, ремонт в торговых центрах подразделяется на два вида:

• косметический;
• капитальный.

Косметический ремонт может проводить и владелец здания, и многочисленные арендаторы торговых помещений. Текущее преобразование проводится довольно часто. Для бутиков и магазинов внешний вид помещений так же важен, как и предлагаемый ассортимент товара. Поэтому, как правило, торговые площади обновляют арендаторы.

Косметический ремонт коридоров, вестибюлей, переходов, лестниц, туалетов осуществляет арендодатель.

Капитальный ремонт также проводят владельцы здания торгового комплекса.

Данный вид обновления требуется, когда необходима замена коммуникаций:

• водопроводных труб;
• канализации;
• системы отопления;
• электропроводки;
• системы вентиляции и кондиционирования.

Отоплению, вентиляции и кондиционированию отводится особое место в функционировании центра. Точно рассчитанные и правильно подобранные системы напрямую влияют на благоприятный климат в помещениях. От их правильной работы будет зависеть, насколько комфортным будет пребывание в торговом комплексе людей, как посетителей, так и обслуживающего персонала.

В случае перепланировки также требуются капитальные преобразования.

Перепланировка торговому центру может потребоваться во многих случаях:

• устраивается кинотеатр;
• отводится место под детскую площадку;
• заключается аренда с крупным сетевым магазином, которому требуются большие площади для деятельности;
• выделяются места под кафе.

Когда появляются площадки с новым функционалом, может возникнуть необходимость применения отделочных материалов, которые сильно отличаются от традиционно используемых в торговом комплексе. Например, для кинотеатра требуются материалы, обладающие хорошими звукоизоляционными свойствами и ковровое напольное покрытие. В кафе необходима дополнительная вентиляция, которая обеспечит быстрое удаление запахов.

Материалы для внутренней отделки

Через торговые центры ежедневно проходят тысячи посетителей.

Поэтому к напольному покрытию выдвигаются особые требования:

• устойчивость к истиранию и механическим нагрузкам;
• оно должно быть не скользким;
• уход за ним нужен не сложный, с быстрым результатом.

Такими качествами в полной мере обладают:

• коммерческий линолеум;
• технический керамогранит;
• наливные полы.

Стены в торговых центрах также должны хорошо очищаться от загрязнений. Водоэмульсионная краска – фаворит в отделке помещений данного назначения.

Она обладает рядом свойств, из-за которых выбор делается в пользу ее применения:

• экологичность и нетоксичность;
• негорючесть;
• легкость нанесения на любые поверхности (вертикальные или горизонтальные);
• обширный цветовой ряд, возможность самостоятельно экспериментировать с оттенками ;
• в процессе эксплуатации краска не отслаивается;
• довольно быстро высыхает, в течение двух-трех часов;
• длительный срок службы;
• невысокая стоимость.

Популярно использование в отделке стен искусственного камня. Он способен подчеркнуть статус заведения, обладает великолепным внешним видом, хорошо имитирует натуральные аналоги. При этом он намного легче природных материалов, а по цене значительно дешевле.

В торговых центрах используется много стекла. Это связано со спецификой деятельности предприятий. Витрины, перегородки, отделяющие магазин от холла выполняются из стекла. В результате, опытный дизайнер находит интересные сочетания прозрачного материала с другими видами отделки.

Потолки в торговых центрах устраивают из подвесных конструкций. Высота помещений позволяет выполнить сложные, многоуровневые, оригинальные сооружения.

Такие конструкции выполняют несколько назначений:

• несут декоративную функцию;
• скрывают коммуникации;
• служат площадкой для освещения комплекса.

Подвесные потолки должны быть смонтированы с возможностью быстрого доступа к коммуникациям в процессе эксплуатации.

Выполнить ремонт высокого качества под силу организации, которая профессионально занимается данным видом деятельности. Ремонт торговых центров – это масштабная по объему работа. Здесь важна согласованность работы отделочников с другими службами: электромонтажниками, сантехниками, сварщиками. Это возможно только в рамках одной подрядной компании, под единым руководством.

На 05.05.2022 г. компания "МосКомфортСтрой" имеет показатели: